主屋（親世帯）の隣でガレージ兼物置として使われていた建物を、住空間へコンバージョン＆リノベーション。
ガレージ棟は子世帯が主に使用し、敷地内で緩やかにつながる二世帯住宅へと再構成しました。
この記事では、設計コンセプト、３つの土間による空間構成、自然素材と性能向上の工夫まで、実例を交えて解説します。
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目次
- 設計コンセプト｜土間がつなぐ家族と暮らし
- 空間構成｜役割の異なる「３つの土間」
- 動線計画と二世帯の距離感｜近すぎず、遠すぎず
- 素材のこだわり｜自然素材に包まれた心地よさ
- 性能のこだわり｜ガレージから快適空間へ
- Before/Afterの要点｜価値を高めた改修軸
- この事例から学べること｜土間のある暮らしの効用
- 建築概要｜規模・工法など
- FAQ｜よくあるご質問
- まとめ｜土間がもたらす“つながり”と“余白”
設計コンセプト｜土間がつなぐ家族と暮らし
コンバージョン対象は、鉄骨造2階建の1階。元はガレージ・物置・洋室3室・トイレという構成でした。
ここへキッチン／リビング／ダイニング／収納／和室／浴室／洗面を新設し、主屋とは別の住戸機能を持たせました。
鍵となったのは、役割の異なる３つの土間。
- 来客を迎える玄関土間
- 主屋と行き来する通り土間
- くつろぎと家事を担うリビング土間
土間は「屋内外の境界をゆるめる」ことで、居心地と機能の両立を実現。家族や季節の変化に柔軟に応える設計思想です。
空間構成｜役割の異なる「３つの土間」
① 皆のための玄関土間（ウェルカムゾーン）
玄関戸を開けてすぐの共用空間。
- ベビーカーやアウトドア用品も置ける余裕寸法
- 造作ベンチやコートフックで来客対応がスムーズ
- 雨天時も靴の脱ぎ履きがラクな半屋外的使い勝手
② 主屋へ通じる通り土間（コネクトゾーン）
親世帯の住む主屋とつながる日常動線。
- 収納を併設し、買い物品・非常備蓄・園芸道具の置き場に
- 来客動線と家族動線を**“ずらす”**ことでプライバシー確保
- 内外の温熱差を緩衝するバッファ空間としても機能
③ くつろぎと利便性のリビング土間（ライフゾーン）
季節や用途に応じて表情を変える多機能空間。
- 薪ストーブで冬は身体の芯から暖かく
- 物干しスペースとしても優秀（床仕上げ＆動線が相性◎）
- 直射をコントロールしつつ、外部へ視線が抜ける設計で開放感を確保
３つの土間が緩やかなグラデーションでつながり、屋内外・家族・用途をシームレスに結びます。
動線計画と二世帯の距離感｜近すぎず、遠すぎず
- 親世帯⇆子世帯の行き来は通り土間が担い、視線のコントロールで干渉を最小化
- 来客は玄関土間→LDKへ。家族動線は通り土間→各室へと分離
- 物干し・家事・薪の搬入など“作業系動線”を土間側に集約し、居室側を清潔に保つ
「距離の最適化」を丁寧に設計することで、共助がしやすく、暮らしやすい二世帯が成立します。
素材のこだわり｜自然素材に包まれた心地よさ
- 床材：桧無垢材…やわらかな足触りと香り。土足ゾーンとの取り合い納まりも丁寧に計画
- 内壁・天井：珪藻土左官…調湿・消臭性で多用途空間の空気質を安定
- 和室：土佐和紙貼…柔らかい陰影でくつろぎを演出
- 造作材：杉・桧…無塗装〜オイル仕上げで経年の艶を楽しむ
- 柿渋仕上：吊収納下の桧材に採用…日々色が深まる自然塗料
- 大谷石（薪ストーブ背面）：耐火・蓄熱性に優れ、触感がやさしい石材
“見える”だけでなく触れる・嗅ぐ・座るまで。五感に届く素材体験が、暮らしへの愛着を育てます。
性能のこだわり｜ガレージから快適空間へ
もともと無断熱で居住には不向き。そこで、外皮・開口・熱源を中心に再設計しました。
- 断熱改修：壁・天井に高性能グラスウールを適正厚で充填／気流止めを確実に
- 開口部：新設部は樹脂サッシ、既存アルミには樹脂内窓を追加して熱貫流を低減
- 熱環境：薪ストーブの輻射＋蓄熱を活かし、土間の熱容量を計画的に利用
- 仕上と性能の両立：珪藻土・無垢材といった調湿性素材により体感的な快適度を向上
見た目の刷新だけに終わらせず、温熱・空気質・耐久性を底上げした“暮らせる性能”へ。
Before/Afterの要点｜価値を高めた改修軸
- 用途転換（コンバージョン）
ガレージ→住戸機能。二世帯計画×敷地内同居の実現性が向上。 - 動線の再編
玄関土間／通り土間／リビング土間で、来客・家族・作業を整理。 - 外皮性能の改善
断熱・開口・蓄熱計画を統合し、四季の快適性を獲得。 - 自然素材化
左官・無垢・和紙・石で素材循環型の長寿命仕様へ。
この事例から学べること｜土間のある暮らしの効用
- バッファ機能：温熱差・汚れ・作業動線を受け止め、居室を守る
- 拡張性：物干し・薪・アウトドア・趣味を住まいに取り込む
- つながり：家族・主屋・庭・道路…人と場所の距離を調整する装置
- 資産性：コンバージョンで既存ストックの価値再生が可能
「土間」は、暮らしの余白と使い勝手を同時に広げる、有効な建築的ツールです。
建築概要｜規模・工法など
- 所在地：香川県木田郡三木町
- 建物用途：戸建住宅
- 構造：鉄骨造
- 工事種別：リノベーション＋一部増築（コンバージョン）
- 増築・改装面積：約100㎡（約30坪）
- 設計：山猫百貨店一級建築士事務所
- 施工：有限会社田中建設
FAQ｜よくあるご質問
Q1. ガレージから住空間への用途変更は、法規面で問題ありませんか？
A. 用途変更の要否・手続きは面積や地域条例で異なります。事前調査と行政協議が必要です（専門家がサポートします）。
Q2. 土間は冬に寒くなりませんか？
A. 外皮断熱・内窓・熱源（薪ストーブ等）・日射取得／遮蔽をセットで計画すれば快適です。土間の蓄熱も有効に働きます。
Q3. 二世帯のプライバシーは確保できますか？
A. 通り土間で動線を分節し、視線をコントロールすることで近居感覚の距離感を保てます。
Q4. 自然素材はメンテナンスが大変？
A. 定期的な手入れは必要ですが、補修・塗り重ねが容易で、経年の味を楽しめます。
まとめ
「３つの土間の家」は、無断熱のガレージを家族が暮らす温かな住空間へと再生したプロジェクト。
- 土間が家族・用途・屋内外をつなぎ、
- 自然素材が五感の心地よさを育て、
- 断熱・開口・蓄熱計画が暮らしの質を底上げしました。
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