「つづく家」は、1994年築の中古住宅を購入し、耐震・断熱性能を高めつつ水廻りを一部増築したリノベーション住宅です。
新しい家族の暮らしとともに、家そのものが次世代へ「住み継がれていく」ことを目指して設計しました。
👉 滋賀県や近畿エリアで 戸建リノベーション をご検討の方は、お問い合わせフォーム からご相談ください。
目次
- 設計コンセプト｜家族と暮らしの未来がつづく
- 空間構成｜可変性のある間取り
- 素材のこだわり｜自然素材を活かす
- 性能のこだわり｜安心して快適に暮らすための性能向上リノベ
- Before/Afterで変わったポイント
- この事例から学べること
- 建築概要｜用途・工法など
- FAQ｜よくあるご質問
- まとめ｜未来へとつづく家づくりのご提案
設計コンセプト｜家族と暮らしの未来がつづく
「つづく家」という名前には、
- 家族の暮らしが“つづく”
- 家そのものが“つづく”
- 地域とのつながりが“つづく”
という3つの意味を込めています。
かつての日本家屋のように 襖で間取りを可変できる仕組み を取り入れ、ライフスタイルの変化に寄り添う柔軟な空間を実現。
部分リフォームではなく、構造・性能・空間すべてを更新し、空き家に新しい価値を宿すことを目指しました。
空間構成｜可変性のある間取り
中心となるのは 和室・次の間・居間 の3室構成。
襖や障子を開閉することで、空間の広さと役割を自在に変えられます。
- 襖を閉じれば… 個室として利用可能
- 襖を開ければ… 大広間に早変わり
- 一部だけを開ける… ゲスト対応や家族イベントに最適
👉 季節・家族構成・来客スタイルに合わせて空間を調整できる、しなやかな住まいです。
素材のこだわり｜自然素材を活かす
自然素材をふんだんに取り入れ、五感に響く心地よさを大切にしました。
- 床：吉野杉無垢材＋畳 → 足触り柔らかく温かみのある暮らし
- 内壁：珪藻土クロス → 左官より安価で調湿性もあり、落ち着いた雰囲気
- ウッドデッキ：桧 → 外と内をつなぐセカンドリビング
- 造作材：タモ、ウォールナット、クリ、ケヤキ、シナ、ベイツガ、サクラなど多樹種 → 経年変化を楽しみ、時と共に愛着が深まる空間へ
性能のこだわり｜安心して快適に暮らすための性能向上リノベ
現代基準に照らしても遜色ない性能を追求しました。
- 耐震性能：構造計算を実施し、耐力壁の追加・梁せい確保・構造用合板で剛性UP
- 断熱性能：断熱材を強化＋調湿可変シート＋地盤防湿シートで耐久性・気密性を改善
- 換気性能：熱交換型第一種換気を採用し、外気条件に左右されない安定した空気環境を確保
- 数値指標：UA値 0.49 W/㎡K／C値 1.0 cm²/m²
👉 新築に匹敵する性能を備え、安心して長く暮らせる基盤を整えました。
Before/Afterで変わったポイント
- Before：空き家化し、断熱・耐震・設備に不安が残る
- After：構造強化＋断熱改修で「安全で快適」な家に進化
さらに、水廻りを増築することで、家事効率の良い動線へ。
外観もウッドデッキの追加で、暮らしの幅が広がる住まいへと生まれ変わりました。
この事例から学べること
- 中古住宅でも性能向上リノベで安心して住める
- 自然素材を取り入れると、経年変化を楽しみながら暮らせる
- 可変間取りがあれば、ライフステージに柔軟に対応できる
👉 「建て替え」だけでなく「住み継ぐ」という選択肢があることを示す事例です。
※リノベーション前の様子
建築概要｜用途・工法など
- 所在地：滋賀県大津市
- 建物用途：戸建住宅
- 構造規模：木造2階建
- 工事種別：リノベーション＋増築
- 敷地面積：306.32㎡（92.66坪）
- 延床面積：119.86㎡（36.25坪）
- 1階：76.79㎡（うち駐輪場11.35㎡）
- 2階：43.07㎡ - 設計：山猫百貨店一級建築士事務所
- 施工：株式会社 夏見工務店
- 備考：リノベーション前の様子あり
FAQ｜よくあるご質問
Q. リノベーションでどのくらい性能が上がるのですか？
A. 断熱・耐震・気密を同時に改修することで、新築同等レベルまで性能を高めることも可能です。
Q. 古い家に自然素材を使うのは難しい？
A. 構造を補強したうえで施工すれば問題ありません。経年変化を楽しめる点でもおすすめです。
Q. 可変間取りのメリットは？
A. 家族構成や暮らしの変化に柔軟に対応できる点が最大の魅力です。将来の二世帯化や在宅ワークにも活かせます。
Q. リノベと建て替え、どちらを選ぶべき？
A. 建物の状態やご予算、思い入れによって異なります。専門家による現地調査をもとにご提案します。
まとめ｜未来へとつづく家づくりのご提案
「つづく家」は、
- 可変性のある間取り
- 自然素材を活かした心地よさ
- 新築並みの性能
を兼ね備えた、未来へ住み継げるリノベーション住宅です。
滋賀県・近畿エリアで 戸建リノベーションや性能向上リノベ をご検討の方は、ぜひ お問い合わせフォーム からご相談ください。
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